5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁line-height: 24px;'>台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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