林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过(guò)户的(de)后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过户，work on的用法以及语法，workon的用法总结林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林(lín)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

work on的用法以及语法，workon的用法总结　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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