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中海和万科哪(nǎ)个档次(cì)高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科他(tā)们家的房产质量(liàng)都(dōu)不错(cuò)，不会有(yǒu)那些什么漏(lòu)水、堵塞的现象，反正买过他们家(jiā)房子的(de)人，都觉得挺(tǐng)好的(de)。而(ér)且那边(biān)的(de)物业(yè)好像也是挺负责的，平常有什么(me)问题(tí)都可以找物(wù)业，房价好像也不是说特别(bié)贵(guì)，我觉得(dé)还是可(kě)以购买(mǎi)的。

　　中海的房子就是价格贵，其实质(zhì)量还行，就(jiù)是性价比不高。不(bù)过并不是说中海的房子(zi)质量就不怎么样，而是万科的房子质量更好，品质更优越一(yī)些，要比中海的名声更大(dà)一(yī)些， 基本(běn)上(shàng)每一个大小城(chéng)市都会有(yǒu)万科的楼盘(pán)在销售(shòu)。

　　中海、万(wàn)科简(jiǎn)介：

　　中海(hǎi)地产是中国海外集团房地产业务的品牌统(tǒng)称，该品牌诞生成长于(yú)香港，辐射到澳门，发(fā)扬(yáng)光大于中国(guó)内地。作为跨地域、具(jù)有(yǒu)国家一(yī)级房(fáng)地产开(kāi)发资质(zhì)的性地产品牌，中(zhōng)海地产向(xiàng)社会提供了数万套(tào)住宅产品，为(wèi)数十万计的民众(zhòng)提(tí)供了优越(yuè)的居住选择和满意的消费体验。

　　万科企业股份有(yǒu)限(xiàn)公司成立于1984年，2016年，万科迈入世(shì)界(jiè)500强，位列(liè)356位，位(wèi)于中(zhōng)国地产(chǎn)企业前三名。公(gōng)司聚焦城市(shì)圈(quān)带(dài)的发展战略，万科已经进入中国很多城市，分布在以珠三角(jiǎo)为核(hé)心的广深区域(yù)、以长三(sān)角为核心的(de)上海区(qū)域、以京(jīng)津冀为(wèi)核(hé)心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的中西部(bù)区域。

中(zhōng)海(hǎi)物业是(shì)国(guó)企还是央企

　　是(shì)央企的。

　　经(jīng)营范围包括(kuò)一般经营项目(mù)是：物业管理，企业形象策划，从事(shì)房(fáng)地产(chǎn)经纪，体育场馆的管理与运营，日用百货、建筑材料、汽车配件(jiàn)、办公器械、纺织品等。

央企的意思(sī)

　　中央企业(yè)，简称(chēng)央企，在关(guān)系国家安全和国民经济命脉的(de)主要行业和关(guān)键领域占(zhàn)据支配(pèi)地(dì)位，是国民经济的重要支柱(zhù)。

　　按照国有资(zī)产管理权(quán)限划分，国有企业分为中央(yāng)企(qǐ)业和(hé)地(dì)方企业。

　　特(tè)别指出，在我国除了广义和狭(xiá)义(yì)定(dìng)义的中央企业外(wài)，对于个(gè)别中央企业在国家(jiā)社会经济发(fā)展(zhǎn)过程(chéng)中所承担的责任较(jiào)为特殊，这些中央企业归国务(wù)院直属管理，属于正(zhèng)部级(jí)。

中海物业(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司

　　中海(hǎi)物业是中(zhōng)海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于(yú)香(xiāng)港，1991年7月(yuè)在深(shēn)圳注册，首(shǒu)任总经理(lǐ)是丁步(bù)华。

　　1991年(nián)在同行业中首家引进香港(gǎng)的成功(gōng)物(wù)业(yè)管理经验和先进的物管(guǎn)模式，并在之(zhī)后的多年实践中将其与内(nèi)地的(de)实(shí)际情况进行了充分的(de)融合与(yǔ)提升(shēng)，在管理中仍(réng)始终(zhōng)保持与香港及(jí)国际同(tóng)行业同步(bù)，不断推陈(chén)出新(xīn)、与(yǔ)时俱进。

　　作(zuò)为全国物业管理(lǐ)第(dì)一品牌，与其他物业(yè)公司相(xiāng)比无论在品牌竞争优势、管(guǎn)理经验(yàn)的积累、服务品质(zhì)的控制、人(rén)力资源的储(chǔ)备等各方(fāng)面都(dōu)独具(jù)特(tè)色。

管理经验(yàn)优(yōu)势

　　中海二十年的管理发展历程(chéng)，涵(hán)盖(gài)的全面管理业态为(wèi)中海积(jī)累了相当丰富的(de)管理经验。

　　公司(sī)拥有十几个(gè)涉及(jí)物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)的专业部门，包(bāo)括：土建、工程、强电、弱电、社区环(huán)境管理（安全管理(lǐ)、清洁(jié)管理、绿(lǜ)化管养）、社区服务部（社区(qū)文(wén)化、会所管(guǎn)理）、质量(liàng)管理部(bù)、顾问(wèn)管理部、信息(xī)中心；中(zhōng)海(hǎi)物业拥有下属三个专业子(zi)公司：中海楼宇(yǔ)科技(jì)公司（专营楼宇智能化(huà)系统的设计(jì)、安装，强(qiáng)电(diàn)、弱电系统的维护(hù)），中(zhōng)海电梯(tī)工(gōng)程公司(sī)（具有国(guó)家A级电梯(tī)安装(zhuāng)、维修保养资(zī)质(zhì)，销售代理名牌(pái)电(diàn)梯和各种型号电梯配件(jiàn)），中海社区环境工程(chéng)公司（专营楼宇外墙、生活(huó)水池的(de)清洗(xǐ)和专用清(qīng)洗制剂的研发）。

　　顾(gù)问与代(dài)管(guǎn)项目执行当(dāng)中遇(yù)到的实操问题驻场经理可以在最快(kuài)时(shí)间(jiān)内(nèi)反(fǎn)馈给公(gōng)司总部(bù)，在(zài)三个(gè)专(zhuān)业(yè)子(zi)公司强有力的技术支持下同(tóng)时(shí)辅之以涉及物业管(guǎn)理(lǐ)的十几(jǐ)个专(zhuān)业(yè)部门(mén)资深专家组成(chéng)的顾问团，各(gè)种实操(cāo)问题可(kě)以得到及时有(yǒu)效的解决(jué)，确保服务的高含金量(liàng)，为发展(zhǎn)商极大限度地节约物(wù)管成本(běn)，提高经济效益。

中海物业管理有限公(gōng)司(sī)是不是(shì)央企

　　私营企业，中海物(wù)业管理有(yǒu)限公司,起源于香港,1991年(nián)7月18日在(zài)深圳正式注册成立,是中(zhōng)国(guó)海外集团旗下中海地产股份有限公司的(de)全资子公司。

　　其中中国海外集团(tuán)1979年始创于香港(gǎng),母公司22寸是多少厘米为国资委(wěi)直(zhí)接管(guǎn)理(lǐ)的国有特大型重要(yào)骨干企业(yè)中国(guó)建筑工程总公司,集团现已拥有两家香港上市(shì)公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料(liào)

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条 【职(zhí)务侵占罪】公(gōng)司、企业或者其他单位的人员(yuán)，利用(yòng)职务(wù)上(shàng)的(de)便利，将本单(dān)位(wèi)财物非法占(zhàn)为(wèi)己有，数额较大的，处五年(nián)以下(xià)有期(qī)徒刑或者(zhě)拘役(yì);数额巨大的，处五年以上有期徒刑(xíng)，可(kě)以并处没收财产。

　　（2）国(guó)有(yǒu)公(gōng)司、企业或者其他(tā)国(guó)有单位中(zhōng)从事公(gōng)务的人(rén)员和国(guó)有公司、企业或者(zhě)其他国有单位委派(pài)到(dào)非(fēi)国有公司(sī)、企(qǐ)业(yè)以及(jí)其他单位从事(shì)公务的人员有(yǒu)前款行为的，依照(zhào)本法第(dì)三(sān)百八十二条(tiáo)、第三百八十三条的规定定罪处(chù)罚。

　　二，《最(zuì)高人民法院(yuàn)、最高人(rén)民检察院关于办理贪污贿赂(lù)刑(xíng)事(shì)案件适用法(fǎ)律若干问题的解释》 第十(shí)一条(tiáo) 刑(xíng)法第一(yī)百六十三(sān)条规(guī)定的(de)非国家工(gōng)作人员受贿罪、第(dì)二百(bǎi)七十一条(tiáo)规定的职务侵(qīn)占罪中的(de)数额较大数额巨大的数额起点，按照(zhào)本解释(shì)关于受贿罪、贪污(wū)罪相(xiāng)对应的数(shù)额标(biāo)准规定的二倍、五(wǔ)倍执行。

　　 刑法第(dì)二百七十二条规定(dìng)的挪用资金罪中的数额较大数额巨大以(yǐ)及进行非法活动情形的数额起点(diǎn)，按(àn)照本解释(shì)关(guān)于(yú)挪用公款罪数额较大情节(jié)严重(zhòng)以及进行非法活动(dòng)的数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百六(liù)十(shí)四条第(dì)一款规定的对非国家工(gōng)作人员(yuán)行贿(huì)罪中(zhōng)的数额(é)较大数额巨大的数额起点，按照本(běn)解释第七条(tiáo)、第(dì)八(bā)条(tiáo)第一款关于行贿罪的(de)数额标(biāo)准规定的二倍(bèi)执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额(é)处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减少损害结果的(de)发生(shēng)，有第一(yī)项规(22寸是多少厘米guī)定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻(qīng)或者(zhě)免(miǎn)除处罚；有第二项、第三项(xiàng)规(guī)定(dìng)情形的，可(kě)以从轻(qīng)处罚。

　　犯第(dì)一款(kuǎn)罪，有第三项(xiàng)规定情形(xíng)被判处死刑缓期(qī)执行的，人民(mín)法院(yuàn)根据犯罪(zuì)情节等情(qíng)况(kuàng)可以同时决(jué)定在其死刑缓(huǎn)期(qī)执行二年期满依法(fǎ)减(jiǎn)为无期徒刑后，终(zhōng)身监(jiān)禁，不得减刑、假释(shì)。

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