5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需符合(hé)的条件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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