林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)的。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过(guò)户(hù)的(de)后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为马斯克会加入中国国籍吗目(mù)的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办马斯克会加入中国国籍吗理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法成立在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 马斯克会加入中国国籍吗