怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的(de)住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳(nà)份额各(gè)为百分之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位各自承(chéng)当住宅公积(jī)金的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来(lái)核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能(néng)借(jiè)款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核(hé)算）的(de)借(jiè)款额(é)度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地(dì)都有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够(gòu)节(jié)约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在(zài)第251个(gè)月(yuè)归(guī)还的，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息(xī)支(zhī)出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度(dù)百科(kē)-公(gōng)积(jī)金借款额度

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