大家好(hǎo)，听(tīng)说过上海(hǎi)云(yún)锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说(shuō)明你跟(gēn)泰勒一样比较穷，还得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋回事。

　　亿万(wàn)富(fù)豪(háo)暴发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈内最火(huǒ)的不是中特估(gū)、金特(tè)估，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老师在微博吐(tǔ)槽称，本来一个上海的朋友约好了来(lái)北(běi)京(jīng)小聚(jù)，突(tū)然说来(lái)不了了(le)，我以为有什(shén)么情况(kuàng)多问(wèn)一句(jù)。他说：他在忙着认筹云锦东(dōng)方(fāng)。

　　而(ér)这(zhè)个楼盘(pán)甚至还影响了近期的(de)股市(shì)。有分析师(shī)称，云锦(jǐn)东(dōng)方的(de)打(dǎ)新，直接把市场带回调了。

　　发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074206683.png">

　　据证券时报(bào)，5月16日，尽(jǐn)管是认筹截止的最后半(bàn)天，人气依然“异常火(huǒ)热”。5月(yuè)16日上(shàng)午8时50分，认筹(chóu)入(rù)口(kǒu)已(yǐ)排起约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦(jǐn)东(dōng)方有着“史(shǐ)上最严(yán)”的冻资(zī)要(yào)求：500万认购金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且冻资证明需要(yào)徐汇区(qū)的银行网点，外加要求一年(nián)内的流水单，也是上海积分(fēn)制以(yǐ)来首个要求(qiú)银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭(xù)称，为提高认购(gòu)门槛，开发商要求首(shǒu)套(tào)房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为(wèi)什么富人(rén)都在排(pái)队买房(fáng)？原因(yīn)很简单，价格倒挂(guà)了。

　　公(gōng)开(kāi)信(xìn)息显示(shì)，位(wèi)列上海第四批次(cì)入市新盘中的云锦东方三期，共推售(shòu)105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高(gāo)达(dá)16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的二手房均价多(duō)少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记录来看，云锦二期去年至(zhì)今的成(chéng)交均价(jià)在20-26万之(zhī)间。

　　也(yě)就是说(shuō)，只要打中一(yī)套云锦东方，就能(néng)稳赚2000多万(wàn)！据一些(xiē)购房指南分析，以本次(cì)的(de)均套面(miàn)积355平为(wèi)例，按照当(dāng)下二(èr)手(shǒu)房的成(chéng)交价，用(yòng)最最(zuì)最保守的倒挂：每平米6万(wàn)来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火(huǒ)线(xiàn)结婚参与(yǔ)认购(gòu)

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计该批次的云锦东方会成为上(shàng)海积分制以(yǐ)来第一个真正的(de)满分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味(wèi)着名下(xià)无(wú)房。买(mǎi)的起3000万(wàn)起步豪宅的家(jiā)庭，或者(zhě)为(wèi)了打新而(ér)卖掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神，在(zài)这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操(cāo)作方式：结婚以及(jí)代(dài)持。其中，结婚的方式(shì)主要针对积(jī)分(fēn)不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位得(dé)以高分入(rù)围；代(dài)持则是先以别(bié)人的名(míng)义(yì)购房，以(yǐ)后通过交易等(děng)方式将产证进(jìn)行(xíng)变更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是黄牛之后，黄牛(niú)上来(lái)就是一句(jù)话(huà)：我结婚(hūn)，合(hé)理合(hé)情合法，你凭什么(me)不让我(wǒ)认筹！

　　中原(yuán)地产(chǎn)首(shǒu)席分析师(shī)张大伟称(chēng)，这几天(tiān)关于房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)的头条新闻(wén)非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万(wàn)买(mǎi)8套房的，也(yě)有上海亿万富豪(háo)一日夫妻排队打新几千(qiān)万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地产市场(chǎng)的分化越来越严(yán)重了！

　　1，大(dà)部(bù)分(fēn)城市的楼市已经逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展(zhǎn)，同一个城市(shì)内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国(guó)住房库(kù)存(cún)巨(jù)大且(qiě)创了新(xīn)高。中国楼市已(yǐ)经进(jìn)入了总量(liàng)过剩，供(gōng)求关系强弱分化比较明显的情况，特别是在人口出生率没出现转折的背(bèi)景下，楼市供应过(guò)剩的行情应该会存在非常长一段时间(jiān)。一二线城市(shì)只有好地段涨，郊(jiāo)区(qū)难涨；三(sān)四线城(chéng)市个别城市好(hǎo)地(dì)段还能涨(zhǎng)，经济太弱，没(méi)人流入的城市可(kě)能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉