5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗)最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育(yù)政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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