4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一步要(yào)持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类(while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗lèi)产权主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要(yào)以不while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗动产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸(mō)清(qīng)全国房(fáng)地产市场的(de)实(shí)际情况(kuàng)。

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