今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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