每(měi)座(zuò)城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募(mù)一(yī)哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论(lùn)中不留(liú)余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅3050g是几两 50g是一两吗0平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）50g是几两 50g是一两吗p>

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可(kě)能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)1250g是几两 50g是一两吗.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业(yè)务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续(xù)发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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