财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外(wài)债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放ight: 24px;'>共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国(guó)企以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议(yì)释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望(wàng)企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分(fēn)化(huà)行情延(yán)续(xù)，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍(réng)面临(lín)较大调整压力(lì)。

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