4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然(rá边际贡献的计算公式是什么呀n)资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出台(tái)的所有技(jì)术条(tiáo)件。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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