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中(zhōng)海和万科哪个档(dàng)次高

　　中海和万(wàn)科万科(kē)档次高(gāo)的。

　　万科的档次应该(gāi)要(yào)高一些。

　　万科他们家的房产质(zhì)量都(dōu)不错，不会(huì)有那些什么(me)漏水、堵塞的现(xiàn)象，反正买(mǎi)过他(tā)们家房子的人，都觉得挺好的。而且(qiě)那边的物业(yè)好(hǎo)像也是挺负责的，平常有(yǒu)什么问(wèn)题都可以找物业(yè)，房价(jià)好像也(yě)不是说(shuō)特别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海(hǎi)的房子就是价格贵，其(qí)实质量还行，就是性价(jià)比(bǐ)不高(gāo)。不过并不是说中海的房子质量就不怎(zěn)么样(yàng)，而是万科的房(fáng)子质量更好，品(pǐn)质更优越一些，要比中海的名声更(gèng)大一些， 基(jī)本(běn)上每一个(gè)大小城市都会有万科的楼盘在(zài)销售(shòu)。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中(zhōng)海地(dì)产是中(zhōng)国海外集团房(fáng)地产业务的品牌统称，该(gāi)品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中(zhōng)国内地(dì)。作(zuò)为跨地域、具有国家一级房地产开发(fā)资质的性地产品牌，中海地(dì)产向社(shè)会(huì)提供了数万(wàn)套(tào)住宅产品，为数十(shí)万计的民(mín)众提供了优(yōu)越的(de)居住(zhù)选择(zé)和满意(yì)的消费体验。

　　万科企业股份有限公司成(chéng)立于(yú)1984年(nián)，2016年，万科迈入世界500强，位(wèi)列(liè)356位，位于中国地产企业前三名。公(gōng)司聚焦城市圈(quān)带的发展战略，万科已经进入(rù)中(zhōng)国很多城市，分布在(zài)以珠三角为核心的广深区域(yù)、以长三角为核心的上(shàng)海区域、以(yǐ)京(jīng)津冀为核心(xīn)的北京区域，以及由(yóu)中西部中心城市(shì)组成(chéng)的中西部区域。

中海物业是国企还(hái)是央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经(jīng)营(yíng)项目(mù)是：物(wù)业管理，企(qǐ)业形象策(cè)划，从(cóng)事房地产(chǎn)经纪(jì)，体育场馆的管理与(yǔ)运营，日用百货、建(jiàn)筑材料、汽车配(pèi)件(jiàn)、办公器械、纺织品等。

央(yāng)企的意思

　　中央企业，简称央(yāng)企，在关系国家安(ān)全和国(guó)民经济(jì)命脉的主要行(xíng)业和关键领(lǐng)域(yù)占据支配地位，是国民经济(jì)的重要(yào)支柱。

　　按照国(guó)有资产管理(lǐ)权限划分，国(guó)有(yǒu)企业分(fēn)为中央企业和地方企业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义定义(yì)的中央(yāng)企业外(wài)，对于个(gè)别中央(yāng)企业在国家社(shè)会经(jīng)济发展(zhǎn)过程中所(suǒ)承(chéng)担的责任较(jiào)为(wèi)特殊(shū)，这(zhè)些中(zhōng)央企业(yè)归国务院直(zhí)属管理，属(shǔ)于正部级。

中海物业管理(lǐ)有限公司

　　中(zhōng)海物业是中海物业(yè)管理（深(shēn)圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于香港，1991年嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗7月在深圳注(zhù)册，首(shǒu)任总经理是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行业中(zhōng)首家引进(jìn)香港的(de)成(chéng)功物(wù)业管(guǎn)理经验和先进的(de)物管模式，并在之(zhī)后(hòu)的(de)多年实践中将其与内地的实(shí)际(jì)情况进(jìn)行了充分的融合与提升，在管(guǎn)理中(zhōng)仍始终(zhōng)保持与香(xiāng)港及国际同行业同步(bù)，不断(duàn)推陈出新、与时俱进(jìn)。

　　作为全国物业(yè)管理第一品牌，与(yǔ)其(qí)他(tā)物业公司(sī)相比无论在品(pǐn)牌(pái)竞争(zhēng)优(yōu)势、管理经验的积(jī)累、服务品质的(de)控(kòng)制、人力资源的储备等各方面都(dōu)独具(jù)特色。

管理经验优势(shì)

　　中海二(èr)十年的管(guǎn)理发展历(lì)程，涵盖(gài)的全面(miàn)管理业态(tài)为中海积(jī)累了相当丰富的(de)管理经验(yàn)。

　　公司拥(yōng)有十几个涉及物业(yè)管理(lǐ)的(de)专业部门，包括(kuò)：土建(jiàn)、工程、强电、弱电、社区(qū)环境管理（安全管理(lǐ)、清洁管理(lǐ)、绿化(huà)管养(yǎng)）、社区服务部(bù)（社区(qū)文(wén)化、会所管(guǎn)理）、质量管理部、顾问管(guǎn)理部、信息中(zhōng)心(xīn)；中海(hǎi)物业(yè)拥(yōng)有下属三个专业(yè)子公司：中海楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智能化系统的设计、安装(zhuāng)，强电、弱(ruò)电系统的维护），中海(hǎi)电梯工程公司（具有国(guó)家A级(jí)电梯安装、维修保养资质，销(xiāo)售(shòu)代理名(míng)牌电梯和各种型号(hào)电梯配件），中(zhōng)海(hǎi)社(shè)区环境工程(chéng)公司（专营(yíng)楼宇外墙、生活水(shuǐ)池(chí)的清洗和(hé)专用(yòng)清洗制(zhì)剂的(de)研发）。

　　顾(gù)问与(yǔ)代管项目执行当中遇到的实操问题驻(zhù)场经(jīng)理可以在最快(kuài)时间(jiān)内反(fǎn)馈给(gěi)公司总部，在(zài)三个(gè)专(zhuān)业子公司(sī)强(qiáng)有力的技术支持下同(tóng)时辅之以(yǐ)涉及物业管理的十(shí)几(jǐ)个专业部门资深专(zhuān)家组成的顾问团，各种(zhǒng)实(shí)操问题(tí)可以得(dé)到及时有效的解决(jué)，确(què)保(bǎo)服务的高含金量，为(wèi)发展商极大限度地节约(yuē)物管成(chéng)本，提高经济效(xiào)益。

中海物业管理有限公司是不是央企

　　私营(yíng)企业，中海(hǎi)物业管理有限公司,起源于香港,1991年7月(yuè)18日在深圳正式注册成立,是中国(guó)海外集团旗下中海地产股份有限公(gōng)司(sī)的(de)全资子公司。

　　其中中(zhōng)国(guó)海外集团1979年始创于香港,母公(gōng)司(sī)为国资(zī)委直(zhí)接(jiē)管(guǎn)理的国有特大型重要骨(gǔ)干企(qǐ)业中(zhōng)国建筑工程总公司,集团现已(yǐ)拥有两家(jiā)香(xiāng)港(gǎng)上市公司,总资产近400亿港(gǎng)币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人(rén)民共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第(dì)二百(bǎi)七十一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业或者其他单位(wèi)的人员，利(lì)用(yòng)职务上的(de)便利，将本单位财物非法占为己(jǐ)有，数(shù)额较大(dà)的，处五年(nián)以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的(de)，处(chù)五(wǔ)嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗年以(yǐ)上有期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或者其他国有(yǒu)单位中从(cóng)事公(gōng)务的(de)人员和国有公司、企业或(huò)者其他国有单(dān)位委派到非国有公司、企业以及其他单(dān)位(wèi)从事公务的人员有(yǒu)前款行为(wèi)的，依照本法第三百八十二条、第三(sān)百(bǎi)八十(shí)三条的规定定罪处(chù)罚。

　　二，《最(zuì)高人民法院(yuàn)、最高人民检察院(yuàn)关(guān)于办理(lǐ)贪污贿赂刑事案件适用(yòng)法律若干问题的(de)解释》 第(dì)十一(yī)条(tiáo) 刑法第(dì)一百六十三条规定的非国家工作(zuò)人员受贿罪、第(dì)二百七十一(yī)条规定(dìng)的职务侵(qīn)占罪中(zhōng)的数(shù)额较(jiào)大数额巨(jù)大的数额(é)起点，按照本解(jiě)释关于(yú)受贿罪、贪污罪相(xiāng)对应的数额标准规(guī)定的二倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法(fǎ)第二百七十(shí)二条(tiáo)规定的(de)挪用资金罪中的数额(é)较大数额巨大(dà)以及进行非法活动情形的数额起点，按照本解(jiě)释关于(yú)挪用公(gōng)款罪数额较大(dà)情节严重以及(jí)进行非法活动的数额标准(zhǔn)规定的二(èr)倍执(zhí)行。

　　三，刑法第(dì)一百六十(shí)四(sì)条第一款规定的对非国(guó)家工作人员行(xíng)贿(huì)罪中的(de)数(shù)额较(jiào)大数额巨大的数(shù)额起(qǐ)点，按照本解释第七条(tiáo)、第八条第一款关于行贿(huì)罪的数(shù)额标准规(guī)定的二倍执行。

　　对多(duō)次贪污未经处(chù)理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪(zuì)，在提起公诉前如实供述自(zì)己罪(zuì)行、真诚悔罪、积极(jí)退赃，避免、减(jiǎn)少损害结果的(de)发生，有第一项(xiàng)规定(dìng)情形(xíng)的(de)，可以从轻、减轻或(huò)者(zhě)免除处(chù)罚；有(yǒu)第二项、第(dì)三项(xiàng)规定情形(xíng)的(de)，可(kě)以从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有(yǒu)第三项(xiàng)规定情(qíng)形被判处死刑(xíng)缓期执行(xíng)的，人民法(fǎ)院根据犯罪情节(jié)等(děng)情况可以(yǐ)同时决定在其死(sǐ)刑缓期执行二(èr)年期(qī)满依法减(jiǎn)为无期(qī)徒刑后，终身监禁(jìn)，不得(dé)减刑、假释。

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