4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕体土地所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕地(dì)等土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师(shī)王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统一(yī)的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实(shí)现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记(jì)的(de)信息为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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