刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午(wǔ)自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从(cóng)全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实(shí)现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登记难(nán)亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思”问题，共解(jiě)决(jué)了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯(sù)到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一登记(jì)，首要(yào)的(de)意义(yì)就(jiù)在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不(bù)动产交易安(ān)全，保护不动产权利人的合(hé)法财产(chǎn)权(quán)；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各(gè)职(zhí)能部(bù)门之(zhī)间的不动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸(mō)清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行提供(gōng)基(jī)础数据，提高(gāo)政府治理效率(lǜ)和水(shuǐ)平。开展不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，其最大的意义在于为现代国家公共财(cái)政提供基础，这为我国未(wèi)来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代(dài)功(gōng)能是提供(gōng)公(gōng)共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会(huì)服务、环境保(bǎo)护等(děng)，也包括市场(chǎng)和社会运转需要(yào)的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品供给的有效性(xìng)，不能靠专断式的(de)、非专(zhuān)业化的(de)，甚(shèn)至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会(huì)浪费亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思公共资源(yuán)，而是需要通过摸(mō)清底(dǐ)数，建立基础(c亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思hǔ)数据库和相(xiāng)应的信息系统，以此来进行翔实的核(hé)算和统计(jì)，为公(gōng)共产品供给(gěi)提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区(qū)域居住(zhù)和生(shēng)活，就(jiù)产生了对该区域公共服(fú)务(wù)的需求(qiú)。某一区域(yù)不动(dòng)产状况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的依(yī)据，如拥有不动(dòng)产(chǎn)产权的居民越(yuè)集中的(de)区域，对公共(gòng)产品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共(gòng)产品需求(qiú)的质量也就越(yuè)高；不(bù)同类型不动产（工业(yè)、商业和(hé)住宅），不(bù)同产权(quán)状况的不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共(gòng)产品需求也有差(chà)异(yì)。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还(hái)是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式(shì)等(děng)），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思