恒大(dà)汽车宣布停产，意味着(zhe)许(xǔ)家印的造车梦碎(suì)。近期(qī)，另一位(wèi)地(dì)产(chǎn)大佬王(wáng)健林(lín)的汽车梦，也碎了。

　　据媒体(tǐ)报道，1年前刚加盟万达汽车担任总将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》裁的李宏鹏已(yǐ)经(jīng)离职(zhí)，并且(qiě)万(wàn)达(dá)汽车已更名易主，12家(jiā)子公司中有(yǒu)4家处(chù)于注(zhù)销状态。

　　年近70岁的(de)王(wáng)健林，对此恐怕有(yǒu)些失(shī)落。更让他烦心的(de)是(shì)，市场最(zuì)近还笼罩着一(yī)些关(guān)于万达的负(fù)面情(qíng)绪。除了地产甩(shuǎi)卖传(chuán)言、万达商管300亿对赌(dǔ)悬顶(dǐng)外(wài)，还包括美元债券(quàn)价格持续下跌以及(jí)内部员(yuán)工爆料(liào)业(yè)绩造将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》(zào)假等(děng)。

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　　总裁走了，万达汽车也更名易主

　　4月27日，据(jù)新浪科技，万达(dá)汽车(chē)总裁李宏鹏已经离职，并于2023年(nián)加盟高合汽车，担任董事长营销业务专务。

　　据悉，李洪鹏拥(yōng)有(yǒu)31年的汽车行业管理(lǐ)经(jīng)验，先后在北京梅赛(sài)德斯-奔(bēn)驰、福特中国、现代(dài)中(zhōng)国等企(qǐ)业担任重要职位，在品牌营销、经销(xiāo)商渠道规划建设、企业管(guǎn)理(lǐ)与战略规(guī)划(huà)等领域(yù)拥有(yǒu)丰富经验(yàn)。2021年12月(yuè)，李宏鹏(péng)宣(xuān)布离职现(xiàn)代(dài)汽车(chē)，将(jiāng)从(cóng)2022年1月(yuè)起担任万(wàn)达汽(qì)车总裁。

　　就在李(lǐ)宏鹏加(jiā)入的头一年，万(wàn)达才刚刚跨界玩汽(qì)车。

　　2021年10月，一汽集团正式与万达集团启动战(zhàn)略合作，于是才有(yǒu)了王(wáng)健林的那句，他将亲(qīn)自带头，让(ràng)万达(dá)副总裁以(yǐ)上高(gāo)管全(quán)部换乘红旗汽车(chē)。

　　从携(xié)手红旗来说，没(méi)错，万(wàn)达和(hé)恒大、宝能选择亲自(zì)造车不(bù)同，王健(jiàn)林走的是(shì)渠道路线，即依托万达广场、万达文(wén)旅在全国(guó)范围内建(jiàn)设红旗商(shāng)超(chāo)体验店(diàn)，资(zī)金压力相对小得(dé)多。

　　这种(zhǒng)背景下，万达成立了一(yī)家名为万(wàn)达汽车科技服务的公司，经(jīng)营范围涉(shè)及汽车新(xīn)车销售、汽车零配件批发、机动车充电(diàn)销售(shòu)等(děng)。股权结构上，大连万达持股65％，红(hóng)旗经销商泰(tài)岳(yuè)集团(tuán)下(xià)属公司泰庆背景(jǐng)持股35％。

　　但是随着(zhe)总裁出走(zǒu)，上述公司(sī)近日也发生(shēng)工(gōng)商(shāng)变(biàn)更，企业名称变更为泰(tài)庆(qìng)（珠海）汽车(chē)科(kē)技服务有限公司(sī)，大连万达股(gǔ)东(dōng)行列。不仅如此，12家万(wàn)达(dá)汽(qì)车子公司，目(mù)前已有4家公司(sī)处于注(zhù)销状态(tài)。

　　以上(shàng)说明(míng)，万达汽(qì)车正式(shì)被王健(jiàn)林抛(pāo)弃。地产大佬王健(jiàn)林的汽车梦，不(bù)做了。

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　　负(fù)面、传(chuán)闻不断，老王烦心事(shì)多(duō)

　　除了汽(qì)车梦碎，还有一些事(shì)让王健(jiàn)林日子不(bù)好过。

　　4月25日(rì)，港交所(suǒ)信息显示，珠海万(wàn)达(dá)商管招股(gǔ)书已失效。算(suàn)下来，这(zhè)已经是万达商管重启上(shàng)市(shì)以来，第(dì)三次(cì)招股书失效。

　　意味(wèi)着啥(shá)呢？要知道，珠海万达(dá)商管作(zuò)为万达商管集团(tuán)子公司(sī)，负责(zé)所有(yǒu)万达广场(chǎng)的运(yùn)营管理，相(xiāng)当于整个万达集团的最(zuì)核心资产(chǎn)。

　　不能成功上市，最直(zhí)接的影(yǐng)响，一是无法(fǎ)从股(gǔ)市融(róng)资，二是(shì)王健林不好向老股东们交代。

　　根(gēn)据招股书(shū)，王健林(lín)与Pre-IPO投资者签(qiān)署的对赌协议中，后者(zhě)总投资额高达380亿元，持股21.17％。这些用(yòng)真金白银(yín)挺老王的机构投资者，包括(kuò)珠(zhū)海国(guó)资委、郑裕(yù)彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投资，一(yī)共(gòng)有20多家(jiā)。

　　双方(fāng)约定，如果(guǒ)珠海万达不能在2023年底成功上市(shì)，就需要(yào)向上市前投资(zī)者支付(fù)约300亿元股权回购款。

　　对于招股书失效(xiào)，万达(dá)表示会继续更新材料，再次申报，目(mù)前上市(shì)进展仍在推进中(zhōng)。

　　但(dàn)在市场方(fāng)面，这次招股书失效(xiào)仍(réng)然引起(qǐ)了一系列连(lián)锁反应(yīng)：

　　首先是万达相关美元债暴跌(diē)；

　　其(qí)次(cì)触发违约，Debtwire这周(zhōu)发布的一份报告说，如果万达5月前不能(néng)上市(shì)，有三笔总(zǒng)计13亿(yì)美元(yuán)的离岸定期贷(dài)款(kuǎn)，施贷(dài)方可(kě)以选择要求提前还(hái)款；

　　然后是一些(xiē)传(chuán)闻(wén)开始(shǐ)称万(wàn)达地(dì)产要卖身华润地(dì)产，万达所有城市总(zǒng)经理都去(qù)北京开会了(le)。

　　就后(hòu)面(miàn)两点，事情(qíng)有了最新进展。

　　一是万达(dá)已经和银团谈妥，三笔13亿(yì)美元贷款的(de)还款期限，延长到今年11月(yuè)30日；二是华润否(fǒu)认收购万(wàn)达。

　　可它们并不(bù)意味着老王(wáng)悬着的(de)心已经落(luò)地。

　　截至(zhì)2022年(nián)9月底，万达商管现金(jīn)余额325.39亿(yì)元，足以(yǐ)覆(fù)盖短期负债+一年内到期(qī)的非流动(dòng)负债合计284.59亿元。但别忘了，要(yào)是万达(dá)商管上市失败，万(wàn)达(dá)还有一笔(bǐ)巨额的对(duì)赌(dǔ)要还(hái)！

　　根据评级咨询机构“YY Rating”的测(cè)算，不(bù)考虑预提所(suǒ)得税(shuì)和股息，万达一方的(de)潜在回(huí)购(gòu)支出规模高达440亿(yì)元。显然，公司在手的约325亿现金，是(shì)难以(yǐ)覆盖。

　　到时候，300个(gè)小目(mù)标(biāo)从何而来，王健林(lín)是否(fǒu)留有后手(shǒu)，外界不得而知。

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