财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权(quán)人(rén)已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的(de)数(shù)据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表(biǎo)现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是(shì)扩大需求(qiú)的(de)重(zhòng)要抓手；另(lìng)一(yī)方(fāng)面(miàn)，会议为房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计(jì)，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市(sh祈使句例子英语，祈使句例子10个ì)间分(fēn)化行(xíng)情延续，热(rè)点(diǎn)城(chéng祈使句例子英语，祈使句例子10个)市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力。

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