今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、<siki老师是哪个大学的？a href="#%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?">租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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