5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi香港区号是多少)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积(j香港区号是多少ī)金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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