怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的(de)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不(bù)得低(dī)于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额(é)各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积(jī)金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下(xià)调了金融机构(gòu)人(rén)民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款和(hé)借款利(lì)率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗数量的年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付(fù)出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款(ku吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗ǎn)利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金(jīn)借款是在第251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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