5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办(bàn)妥h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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