今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(h2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据é)算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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