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75g牛奶等于多少ml,75g牛奶等于多少毫升 缩水18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái),比如北(běi)京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院,深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾,广州的(de)汇(huì)悦台、云山(shān)壹号,成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

  在上海(hǎi),“檀宫”一定榜上有(yǒu)名,在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁,只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

  但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同,其背(bèi)后开发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族,如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉(jí)”,引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无75g牛奶等于多少ml,75g牛奶等于多少毫升可(kě)忍!”

  5月17日(rì),徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名(míng)了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言(yán)下之意,想进董事会(huì),监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

  同日(rì),就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称,董(dǒng)事会(huì)认为泽(zé)熙投资(徐(xú)翔控股(gǔ)公司)的股权(quán)被冻结,在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权,提案程序(xù)存在一定(dìng)的(de)瑕疵,董(dǒng)事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案(àn)。

  凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意(yì)到,截止5月(yuè)18日收盘,华丽(lì)家族股价约3.43元,对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔(通过泽熙投(tóu)资)拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股时,最高(gāo)股价超过30元(yuán),股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

  投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成,这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng),或许也(yě)受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

  手握上海核心(xīn)豪宅,却惨亏0.2亿

  “摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

  徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱,2021年7月9日徐翔刑满释放,彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场?

  谁料(liào),徐翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”(详见文(wén)末延伸(shēn)阅读),第二次则是(shì)因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发(fā)飙,两(liǎng)次都难言体(tǐ)面75g牛奶等于多少ml,75g牛奶等于多少毫升

  反(fǎn)观(guān)华丽(lì)家族的(de)经(75g牛奶等于多少ml,75g牛奶等于多少毫升jīng)营,的(de)确是“股神(shén)”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

  主营房地产的华丽家族(zú),在(zài)今年一(yī)季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米,大抵(dǐ)为市面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量,销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元,扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

  去年(nián)也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度,华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米(mǐ),销售(shòu)金额478.41万(wàn)元(yuán),全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平,总营业收入仅2.11亿元,同(tóng)比腰斩、下降超过59%,扣非净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

  缩(suō)水18个亿!这家房企(qǐ)干倒了股神(shén) 牵出(chū)多起“骗(piàn)局(jú)”

  (图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度(dù)报(bào))

  实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报(bào),截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平(píng)方米,在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米,贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

  同时,公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位,以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

  近日上海豪宅回暖,甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景,一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断,而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江,似乎不(bù)愁市场销路。

  这也使(shǐ)得外界很疑惑,华(huá)丽(lì)家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房?

  徐翔则直言,如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色,基本面继续(xù)恶(è)化的话,公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

  疯狂跨界炒作套现

  “资(zī)本(běn)玩家”有出路?

  虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过(guò),为何经营(yíng)不积极,但从行动来看,“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或(huò)许能解释一(yī)二。

  华丽家(jiā)族成立(lì)于(yú)2001年1月,由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四(sì)位自(zì)然人投(tóu)资(zī)设立(lì),以房地产(chǎn)开发为业务(wù),拥有国家建筑装饰一级资质,也涉足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

  及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新智上市,登(dēng)陆上交所,公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

  2011年,由于资金(jīn)紧张(zhāng),在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下,华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔。

  但徐翔的“解围”方式不是直接注资,而是带(dài)人套利,就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

  首先是(shì)乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资,获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权,对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

  其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬(tái)高后,王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛(pāo)售持股,徐翔(xiáng)在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

  据(jù)德林(lín)社爆(bào)料,彼时两人(rén)合盟(méng),约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于16元(yuán),套现(xiàn)12.35亿元(yuán),徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用(yòng)2%(约2470万元(yuán))。

  这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽,其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点,一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

  2013年,华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟(wěi)林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí),徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称,“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线,年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

  如今,华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng),和石墨(mò)烯(xī)有关(guān)的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以(yǐ)内,且(qiě)逐年下滑。

  缩水(shuǐ)18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  (图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报)

  华丽家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务,或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”,似乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

  “这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称,徐翔的进入,在(zài)资产市场带飞了华丽(lì)家族,但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的(de)正道,他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济?

  的确,“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆,但如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展,市场(chǎng)终究会(huì)懂得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

  毕竟面对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司,谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”,即使(shǐ)这个(gè)人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

 

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