今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗)资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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