林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户(吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别hù)，林(lín)地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的(de)林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的流(l吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别iú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别