今天给各(gè)位分享税法(fǎ)怎(zěn)么(me)规定的土地税，其中也会对税法怎么规(guī)定土地税征收进行解释 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、什么是(shì)土(tǔ)地使用税?如(rú)何征(zhēng)收和如何计算?
• 2 、商业地土地使用税税率是如何规定的(de)
• 3、土地使(shǐ)用(yòng)税征收(shōu)标准
• 4、土增(zēng)税征(zhēng)收的(de)标准
• 5 、土地(dì)税(shuì)如(rú)何计算

什么是(shì)土地(dì)使用税?如何征收和如(rú)何计算?句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思>

1、法律主(zhǔ)观：土(tǔ)地(dì)有 土地(dì)使用(yòng)税 还有(yǒu) 土地(dì)增值税 ，土地使用税是根(gēn)据使用土地的面积及(jí)所(suǒ)在地区的单位面(miàn)积的税额计算全年(nián)税额，按月交纳 。土(tǔ)地使用税是先交(jiāo)纳，后使用 ，就是在月(yuè)初交当月的(de)税(shuì)。

2、在城(chéng)市 、县城、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区范围内使用土地(dì)的单位(wèi)和个人，为(wèi)城镇土地使用税(shuì)的纳税人，以(yǐ)纳税人实(shí)际占(zhàn)用(yòng)的土地面积(jī)为计税依(yī)据 ，依照(zhào)规定税额计算(suàn)征收。

3 、土地使用税计算公式(shì)为(wèi)：应纳(nà)城镇土地(dì)使用税额=应税土地的实(shí)际占(zhàn)用面(miàn)积×适(shì)用单(dān)位税额，土地使用税是对使用土地的(de)单位和个人，按使用的土地(dì)面积定额征收的税 。

4、土地使用(yòng)税(shuì)的征(zhēng)税范(fàn)围是城市、县城、建(jiàn)制镇(zhèn) 、工矿区等。城市指的是国务院(yuàn)批准的(de)市，包(bāo)含了市区和郊区。

5、土地使用税 ，是(shì)指在城市、县城 、建制镇(zhèn)、工矿区范围内使(shǐ)用土(tǔ)地的单位和(hé)个人(rén)，以实际占(zhàn)用(yòng)的土地面积为计税依据，依照(zhào)规定由(yóu)土(tǔ)地所在地的税(shuì)务(wù)机关(guān)征收(shōu)的一(yī)种税赋 。

商业地土(tǔ)地使用税(shuì)税率是如何(hé)规定的

二(èr) ，地产(chǎn)税依标准地(dì)价按年计征(zhēng)，税率为百分之一点五(wǔ)。 三，标准房(fáng)价与标准地(dì)价(jià)不(bù)易(yì)划分之城(chéng)市 ，得(dé)暂依标准房地价合并(bìng)按年计征，税率为(wèi)百分之一点五。

举个例子来(lái)说，某城市规定商业用地的税率(lǜ)为(wèi)0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如(rú)果(guǒ)某(mǒu)个(gè)商业用(yòng)地(dì)的实际(jì)使用面积(jī)为(wèi)10000平方(fāng)米，那么应该(gāi)缴纳的(de)土(tǔ)地使(shǐ)用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税(shuì)采用定额税率，即采(cǎi)用有幅度的差别税(shuì)额。按大、中 、小城市和(hé)县城、建(jiàn)制镇、工矿区(qū)分别规(guī)定每(měi)平方米城镇(zhèn)土(tǔ)地(dì)使用税年应(yīng)纳税额。

土(tǔ)地使(shǐ)用税计税(shuì)依据是(shì)应纳(nà)土地使用税税(shuì)人实际(jì)占(zhàn)用(yòng)的(de)土地面(miàn)积×土地(dì)使用(yòng)税(shuì)每平方(fāng)米年(nián)税(shuì)额 。《中华人民共(gòng)和(hé)国城镇土地使用(yòng)税暂行条例》中(zhōng)规定 ，土地使用税以纳(nà)税(shuì)人实际占(zhàn)用(yòng)的土地面积为(wèi)计税(shuì)依据，依照规定税(shuì)额计算征收(shōu)。

土地使用税征收标(biāo)准

城镇土地使用(yòng)税采用(yòng)定额税率，即采用有幅度的差别(bié)税额，按大(dà) 、中、小城市和县(xiàn)城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿区分别规(guī)定(dìng)每(měi)平方米(mǐ)土地(dì)使用税年应纳税额。具体标准如(rú)下：大(dà)城市(shì)5元至30元(yuán) 。中等城(chéng)市2元至24元。

法律分析(xī)：土地使用税征收(shōu)标(biāo)准是(shì)：土地使用税年(nián)税(shuì)额大城市每平方米(mǐ)一块五至三十元；中等(děng)城(chéng)市每(měi)平方(fāng)米一(yī)块二至二十四元；小城市每平方米九(jiǔ)毛至十(shí)八元(yuán)；县(xiàn)城、建制镇、工矿区每(měi)平方米六毛至十二元。

一般规定每平方米的年税(shuì)额 ，大城市(shì)为0.50～00元；中(zhōng)等城市为(wèi)0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制(zhì)镇 、工矿区为0.20～00元 。房(fáng)产税、车(chē)船使用税和城镇(zhèn)土地使用税均采(cǎi)取按年(nián)征收，分期(qī)交(jiāo)纳的方(fāng)法。

土增税征(zhēng)收的标准

1、住宅用(yòng)地：如(rú)果(guǒ)居民购(gòu)买的是自住住宅用地，且之前并(bìng)未获得过宅基(jī)地的 ，土地增(zēng)值税(shuì)的征(zhēng)收标准(zhǔn)为按土(tǔ)地增值的50%税(shuì)率征收。非(fēi)住(zhù)宅用地：2018年(nián)之前的土地(dì)转让，土地增值税的(de)征收标准为(wèi)按土地增值(zhí)的30%税率(lǜ)征(zhēng)收 。

2 、土地增(zēng)值税(shuì)的征收方式：核定征收，按(àn)照转让二手房交易价格全额的1%征收率(lǜ)征收 ，这种(zhǒng)模式类似于(yú)目前的个(gè)人所得税征(zhēng)收方(fāng)式。如成交价(jià)为50万(wàn)元，土地增值(zhí)税应为500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照规定(dìng)的(de)期限(xiàn)办理清算手续(xù)，经税务机关限期清算 ，逾期仍(réng)不清(qīng)算的；申报的计税(shuì)依据明显偏低，又无正当理由的 。

4、土地增值(zhí)税(shuì)是按照增(zēng)值率计征的，不是(shì)固定的(de)税率。《土(tǔ)地增(zēng)值税暂(zàn)行条例》第(dì)七条土地(dì)增值税实(shí)行四(sì)级超率累进税率：增(zēng)值额未(wèi)超(chāo)过扣除项目金(jīn)额50％的部(bù)分 ，税率为(wèi)30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共和国土地增(zēng)值税暂行条例》规(guī)定，土地增(zēng)值税(shuì)核定征收率(lǜ)是(shì)不得低于5%，土地增值税(shuì)实行四级超率累(lèi)进税率(lǜ)，其中增(zēng)值额未(wèi)超(chāo)过扣除项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规(guī)定，个人转让非(fēi)住(zhù)宅类(lèi)的旧房及建筑物，既没有计算增值额的扣除项目的评估价格 ，又不能(néng)提供购(gòu)房发票的，税务机关可(kě)以实行核定(dìng)征收(shōu)，核定征收率为(wèi)5%。应(yīng)纳税额=转(zhuǎn)让房(fáng)地产(chǎn)取得(dé)的收(shōu)人(不含增(zēng)值税)x核定征收(shōu)率(5%)。

土地税如何(hé)计算

1、计算公式如下：应纳城镇土地使用税额(é)=应税(shuì)土地的实(shí)际(jì)占用(yòng)面积x适用单位税额 。城镇土地使用(yòng)税采用定(dìng)额税率 ，即采有幅度的差别税额(é)，按大 、中、小城市和(hé)县城、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

2、其(qí)计算公式如下：应纳(nà)城镇土地使用税额=应税土地的(de)实际占(zhàn)用面积(jī)×适用(yòng)单位(wèi)税(shuì)额。

3、土地(dì)使用税计算公(gōng)式为(wèi)，全年(nián)应纳税(shuì)额=实际(jì)占用应税土地面(miàn)积(jī)（平(píng)方米(mǐ)）*适用税额 ，即(jí)土地使用税通过纳税人实(shí)际占用的土地面积(jī)乘以该土地所在地段的适(shì)用税额计算得出(chū) 。

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