刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全(quán)国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实(shí)施(shī)实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)还要(yào)追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我(wǒ)国未来(lái)税制改(gǎi)革奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心(xīn)首席研(yán)究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护(hù)不动产权利人的合法(fǎ)财产权；其次，整(zhěng)合散(sàn)乱在各职能(néng)部门之间的不动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水平(píng)。开展不动产统一登记，其最大的意(yì)义(yì)在于(yú)为现代国家公共(gòng)财政提供(gōng)基(jī)础，这为我国未来税(shuì)制(zhì)改革奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代功能是提(tí)供公共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利(lì)、社(shè)会服务(wù)、环境保护等，也包括市场和社会运(yùn)转需要的政(zhèng)策和制度。要蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样(yào)提高公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业(yè)化(huà)的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样(yàng)会浪费(fèi)公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统计，为公(gōng)共产品供(gōng)给提(tí)供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由(yóu)于不动产不可(kě)移动(dòng)，拥有不(bù)动产(chǎn)就意味(wèi)着在某一区(qū)域(yù)居住和(hé)生活，就(jiù)产生了对该区域公共(gòng)服务(wù)的需求。某一区域不动(dòng)产状况的基本(běn)情况就是公共产品供给的依据，如(rú)拥有(yǒu)不动产产权的居民越集中的区(qū)域(yù)，对公(gōng)共产品(pǐn)的需求也就(jiù)越多(duō)；不动产价(jià)值较高的地方，对(duì)公(gōng)共产品需求的质(zhì)量也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和(hé)住(zhù)宅），不(bù)同产(chǎn)权状况的(de)不动产(chǎn)（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共(gòng)产(chǎn)品需求也有差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥(yōng)有者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代(dài)、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场(chǎng)价值蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样，按(àn)章征税。

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