4月25日，自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会(huì)公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四级联观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权(quán)观摩和观看的区别和联系，观摩和观看观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪的区别在哪主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析(xī)师(shī)王小嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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