林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集体晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好经(jīng)济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？<晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好/h3>

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力(lì)。

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