今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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