刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗g>全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一(yī)般登(dēng)记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积(jī)极推动历(lì)史(shǐ)遗(yí)留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要(yào)追溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务(wù)院决(jué)定建立(lì)不动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居(jū)研(yán)究院研究(jiū)总(zǒng)监严(yán)跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部(bù)到大市场，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强(qiáng)各类信息互(hù)通和利用等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)”可(kě)以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地(dì)产税开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制度的(de)出(chū)发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。但不能简单理解为要征收房地产税护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动(dòng)产(chǎn)需求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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