金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳(ké)研究院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带动三四线(xiàn)城(chéng)市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动(dòng)态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中3螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭7个(gè)城市(shì)首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善需(xū)求的(de)房贷(dài)成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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