5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公(g新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画ōng)积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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