大家好(hǎo)，听说过上海云(yún)锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说(shuō)明你跟泰勒一(yī)样比较(jiào)穷，还(hái)得加倍努力(lì)挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪(háo)暴晒排队买房

电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊　　近期，财(cái)经圈内最(zuì)火的不是中特估、金特估(gū)，也(yě)不是AI，而是(shì)上(shàng)海的(de)新(xīn)楼盘——云(yún)锦东(dōng)方。私募大V吴(wú)悦风(fēng)老(lǎo)师(shī)在(zài)微博吐槽称(chēng)，本来一个上海的(de)朋(péng)友约(yuē)好(hǎo)了来北京小聚，突然说来不了(le)了，我以(yǐ)为有什么情况(kuàng)多问一句。他说：他(tā)在(zài)忙(máng)着认筹云锦东(d电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊ōng)方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还(hái)影(yǐng)响了近期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东方的(de)打新，直接(jiē)把市场带回调(diào)了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是(shì)认(rèn)筹(chóu)截止(zhǐ)的最后半天，人气依然“异常火热”。5月(yuè)16日上午8时50分(fēn)，认筹入口已(yǐ)排(pái)起约100米的队(duì)伍(wǔ)。

　　云锦东方有着“史上最(zuì)严”的冻(dòng)资(zī)要求：500万认(rèn)购金(jīn)，首套900万(wàn)、二套2900万(wàn)的(de)冻资，并且冻资证明需(xū)要徐汇区的银行网(wǎng)点，外加要求一年内(nèi)的流水单，也是(shì)上海积分制以来首(shǒu)个(gè)要求银(yín)行流水的新盘。

　　易(yì)居研究院副院长杨红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要求(qiú)首套房冻资900万，二套房(fáng)冻资2900万的苛刻要(yào)求，但(dàn)套利(lì)的土豪们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什么富人都在(zài)排(pái)队买(mǎi)房(fáng)？原因(yīn)很(hěn)简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开(kāi)信息显(xiǎn)示，位列(liè)上海(hǎi)第(dì)四批次入市新盘中的云锦(jǐn)东方三期(qī)，共推(tuī)售105套房源(yuán)，包含(hán)洋房(fáng)、别墅，备案均价(jià)高达16.4907万元/平方米。

　　而周边(biān)的二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链(liàn)家(jiā)的成(chéng)交记录来看，云锦(jǐn)二(èr)期去年至今的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一套云锦东方(fāng)，就能(néng)稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析，以(yǐ)本(běn)次的(de)均套电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊(tào)面积355平为例(lì)，按照当下(xià)二(èr)手房的成交(jiāo)价，用最最最保守的倒挂(guà)：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结(jié)婚参与认购

　　据称，根据(jù)此(cǐ)次的(de)认购火(huǒ)爆程度，预计该批次的(de)云锦(jǐn)东方会成为上(shàng)海积分制以来第一个(gè)真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分(fēn)户(hù)，也就意(yì)味着名下无房(fáng)。买(mǎi)的起3000万起步豪宅的家(jiā)庭，或者为了打新而卖(mài)掉所有旧(jiù)房，或者利(lì)用(yòng)代持、假(jiǎ)离(lí)婚(hūn)假(jiǎ)结婚等方式达成满分。

　　而(ér)泰勒朋(péng)友圈有(yǒu)个大(dà)神(shén)，在这个楼(lóu)盘(pán)蹲出了猛料(liào)。据(jù)说，黄牛(niú)两种主要操作(zuò)方式：结婚以及代(dài)持(chí)。其中(zhōng)，结婚的方式主(zhǔ)要(yào)针对积分(fēn)不够的购房(fáng)者，找满(mǎn)分(fēn)者结(jié)婚，以家(jiā)庭为单位得以高分入围；代持(chí)则是(shì)先以别(bié)人的名(míng)义购房，以后通过交易等方式将产证(zhèng)进(jìn)行(xíng)变更。

　　据说被工作人员(yuán)认出是黄牛(niú)之后，黄牛上(shàng)来就是(shì)一句话：我结(jié)婚，合理合(hé)情合法，你凭什么不让我认筹(chóu)！

　　中原地产(chǎn)首席分析师张(zhāng)大伟(wěi)称，这(zhè)几天(tiān)关(guān)于房地产(chǎn)市场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也(yě)有上海亿万富豪(háo)一日夫(fū)妻(qī)排队打(dǎ)新几千万(wàn)豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析(xī)，房(fáng)地产市场的(de)分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐步丧(sàng)失投资属性！

　　2，不同城市楼市必(bì)然分化发展，同一个(gè)城市内部分化(huà)也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库存巨大且创了新(xīn)高。中(zhōng)国楼市已经(jīng)进入了总量过剩，供求关系强弱分化比较明显的情况，特别是在人(rén)口出生率(lǜ)没出(chū)现转折的背景下(xià)，楼市供应过剩的行情应该会存在非常长一段时间(jiān)。一二(èr)线城市只有(yǒu)好地段涨，郊(jiāo)区(qū)难涨(zhǎng)；三四线城市个别城市好地段(duàn)还能涨，经济太弱，没人流(liú)入的(de)城市可能永远也不会涨了，就(jiù)是(shì)进入鹤岗(gǎng)化。

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