国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因(yīn)素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现下行(xíng)态势(shì)，一些地方出现了商品房(fáng)交付(fù)困难。为了保障民(mín)生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部门按照党中央(yāng)部(bù)署，坚持(chí)房(fáng)住不炒、因城施策，调整优(yōu)化(huà)住房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房(fáng)地产(chǎn)市场需求(qiú)较(jiào)快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销售价格环(huán)比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策(cè)效应(yīng)逐步(bù)显现，以及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从(cóng)区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等(děng)房(fáng)地产热点市场销售情况总体向好接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思。

　　从价(jià)格看，3月(yuè)份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一线城(chéng)市受(shòu)购买力(lì)较(jiào)强、需(xū)求相对稳定等(děng)因素影响，房价走势(shì)整体上强(qiáng)于二三线城市。新(xīn)建商品住(zhù)宅销售(shòu)价格(gé)走(zǒu)势整(zhěng)体强于二(èr)手住(zhù)宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积(jī)压住房需求释放，部分城(chéng)市市场热度(dù)有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市(shì接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思)场销售改善影响，房(fáng)地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求(qiú)出(chū)现恢复迹(jì)象，但(dàn)房地产投资和开发(fā)建(jiàn)设仍在下降，房地(dì)产市场整(zhěng)体(tǐ)处于调整(zhěng)期，稳定房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济(jì)恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效、市场预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房(fáng)地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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