林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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