林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后(hòu)果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没(méi)过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有权(quán)要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务(wù)、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包(bāo)经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人