林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在(zài)建设之(zhī)前(qián)，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wè菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞i)的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞yòng)权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞办理变更手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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