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好好记住我在你体内的感觉上海太疯狂！亿万富翁排队买房，打中稳赚2000万！更有“抓人结婚”！

　　大家(jiā)好，听说过上海云锦东方吗(ma)？没听过的话，说(shuō)明你跟泰(tài)勒(lēi)一(yī)样比较穷，还得加(jiā)倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看(kàn)咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内最火的不(bù)是中特估、金特估，也不是AI，而是(shì)上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募大V吴(wú)悦风老(lǎo)师(shī)在微博吐(tǔ)槽称，本(běn)来(lái)一个上海(hǎi)的朋(péng)友约好了来北(běi)京小聚，突(tū)然(rán)说来(lái)不了了，我以为有什么情况多问一(yī)句。他说：他(tā)在(zài)忙着认(rèn)筹云锦东方。

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　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股(gǔ)市。有分(fēn)析师称，云锦东(dōng)方的打新，直接把市场带回调了。

　　上海太疯狂(kuáng)！亿万富翁排(pái)队(duì)买房，打中稳赚(zhuàn)2000万！更有“抓人结(jié)婚(hūn)”！

　　据(jù)证券(quàn)时报，5月16日，尽(jǐn)管是认(rèn)筹截止的最后半(bàn)天(tiān)，人气(qì)依然“异常火热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入(rù)口已排起约(yuē)100米的队伍。上海太疯狂(kuáng)！亿万富(fù)翁(wēng)排队买房，打中稳赚(zhuàn)2000万！更(gèng)有“抓人(rén)结婚(hūn)”！

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　　云(yún)锦(jǐn)东方有着“史(shǐ)上最严”的(de)冻资要求：500万认购金，首套(tào)900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且冻资(zī)证明需要(yào)徐汇区的银行网点，外加(jiā)要求(qiú)一年内的流水单(dān)，也是上海(hǎi)积分制以(yǐ)来(lái)首个要(yào)求银行流水的新盘。

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　　易(yì)居研(yán)究(jiū)院副院长(zhǎng)杨(yáng)红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要(yào)求(qiú)首(shǒu)套房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万的(de)苛刻要(yào)求，但(dàn)套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什(shén)么富人都在排队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂了(le)。

　　公开信息显示，位列上海第(dì)四批次(cì)入市新盘中的云锦东(dōng)方三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案(àn)均价高(gāo)达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房均价(jià)多少？20万＋！以链家的成交记(jì)录来看，云锦二(èr)期去(qù)年至今的成交均价(jià)在20-26万(wàn)之间。

好好记住我在你体内的感觉>　　也就是说，只(zhǐ)要(yào)打中一(yī)套云锦东(dōng)方，就(jiù)能(néng)稳赚2000多万(wàn)！据一些购房指南分析(xī)，以本(běn)次的均套面积355平为例，按照(zhào)当好好记住我在你体内的感觉下二手房的成交价(jià)，用最最最保(bǎo)守的倒(dào)挂：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

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　　有(yǒu)人火线(xiàn)结婚参与认购

　　据称(chēng)，根(gēn)据此次的认购火爆程度，预计(jì)该(gāi)批次的(de)云锦(jǐn)东方会成(chéng)为(wèi)上(shàng)海积分(fēn)制以来第一个真正的满(mǎn)分(fēn)盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分户，也就意味着名下(xià)无房。买的起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者为(wèi)了打(dǎ)新而卖掉所(suǒ)有旧(jiù)房(fáng)，或者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个(gè)大神，在这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄(huáng)牛(niú)两(liǎng)种(zhǒng)主要(yào)操作方(fāng)式：结婚(hūn)以及代(dài)持(chí)。其(qí)中，结婚(hūn)的(de)方(fāng)式主要针对积分不够的购房(fáng)者，找满分者(zhě)结婚，以家庭为(wèi)单位得以高分入围；代持则是先以别人的名义购房，以后(hòu)通(tōng)过(guò)交易(yì)等方(fāng)式将产证进行(xíng)变更。

　　据(jù)说被工作(zuò)人员认出(chū)是黄牛之后，黄牛上来就是(shì)一句话：我结婚，合理合情合法，你(nǐ)凭什么不让我认筹！

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　　中(zhōng)原(yuán)地产首席(xí)分析师张(zhāng)大伟称，这几天关(guān)于(yú)房地产市场的头条新闻非常玄(xuán)幻：有鹤壁(bì)10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万富豪(háo)一日(rì)夫妻排队打(dǎ)新几千万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市场的分(fēn)化越来(lái)越严重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已(yǐ)经逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城市(shì)楼市必然分化发展(zhǎn)，同一个城市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房库存巨大且创了(le)新高。中国楼(lóu)市已经进入(rù)了总(zǒng)量过剩，供求关系强弱(ruò)分化(huà)比较明显的情况，特别是在人口出生率(lǜ)没出现转折的(de)背(bèi)景(jǐng)下，楼市供应过(guò)剩(shèng)的行情应该会存在非常长一段时间。一(yī)二线城市(shì)只有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三(sān)四线城市个别城(chéng)市好地段(duàn)还(hái)能涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远也不会(huì)涨(zhǎng)了，就(jiù)是(shì)进入(rù)鹤(hè)岗化。

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