今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金(分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银(yí分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗n)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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