怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅公积(jī)金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五十(shí)，也就是说员工和单(dān)位各自(zì)承(chéng)当住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据(jù)员(yuán)工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款的(de)话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私(sī)产住宅的(de)借(jiè)款额(é)度不衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购房(fáng)条件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下(xià)调(diào)了(le)金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借(jiè)款利率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数(shù)量的年的公积(jī)金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按(àn)每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第(dì)251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息(xī)都现已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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