今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作摊(tān)销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找到你(nǐ)需(xū)要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了(le)解更多(duō)这(zhè)方(fāng)面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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