金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月(yuè)首二(èr)套主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去年(nián)同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山(shān)首套(tào)房贷利(lì)率下降带动三四线城市(shì)首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机(jī)制(zhì)下(xià)，首套利(lì)率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套(tào)利率保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达到100BP，二套健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗(tào)改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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