林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必(bì聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯)须(xū)要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办理过(guò)户，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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