5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个不朽的意思子(zi)女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房不朽的意思的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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