金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大(dà)和中央经济(jì)工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的(de)意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两大类资产的(de)审核和信(xìn)息(xī)披露标准，提(tí)高成(chéng)熟类型资产(chǎn)的(de)推荐审核透明度(dù)，加快发行上(shàng)市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市(shì)场高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特(tè)点及规律的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是(shì)深入总结试点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促(cù)进形成(chéng)市(shì)场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费公路等大类再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了(lèi)资产行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项(xiàng)目合规、历史(shǐ)运营以及(jí)评估参(cān)数设(shè)置等多维度细化了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化(huà)信(xìn)息披露要求(qiú)，提升监管的精准性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易(yì)所持续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台(tái)定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)等(děng)大(dà)类资(zī)产审核(hé)及信(xìn)息披(pī)露规则(zé)，建(jiàn)立(lì)健全透明(míng)和可预期的审(shěn)核注(zhù)册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产及项目(mù)运营质量，进一步强化(huà)市场监管和投资(zī)者保护机(j再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了ī)制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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