林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承包经营权(quán)人(rén)的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林(美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗lín)地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗)理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先的(de)合(hé)同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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