谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义

　　曾说(shuō)出(chū)“李(lǐ)嘉诚在我朋(péng)友(yǒu)圈不算什么”，网罗马(mǎ)化(huà)腾、王传福、王(wáng)卫等一大批深圳富豪的(de)同心俱乐部(bù)创始人陈(chén)红天，最近麻烦了。

　　因现金流(liú)断(duàn)裂(liè)，陈红天此前被债权人恒生银行委任普华永(yǒng)道接管的三项物业(yè)，无一(yī)逃过被公开招标(biāo)出售的命运(yùn)。

　　这(zhè)个(gè)连李嘉诚都“看不上”的深圳富豪圈(quān)大佬，如(rú)今沦落至此，他朋友圈的(de)大佬们，会有人愿意伸出援手(shǒu)吗？

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　　百(bǎi)亿富豪要“没(méi)家”了

　　自住的香港豪(háo)宅(zhái)都(dōu)被卖(mài)！

　　据港媒消息，近(jìn)日(rì)，祥祺集团主席(xí)陈红天旗下位于(yú)港岛(dǎo)东半山的(de)豪(háo)宅傲璇（OPUS）被以公开招标的(de)形式出(chū)售。

　　公开资料显示(shì)，祥祺集团老(lǎo)板陈红天(tiān)，是改革(gé)开(kāi)放后第一代深(shēn)圳富豪，做裁缝起(qǐ)家。1990年移居香(xiāng)港，最高曾在2019年以330亿元资产位列胡润富豪榜第91位。根(gēn)据《2022胡润全球(qiú)房地(dì)产(chǎn)企业家榜(bǎng)》，陈红(hóng)天(tiān)身家约355亿元人民(mín)币，位居内地第13大地产富豪(háo)。

　　据悉，该(gāi)豪宅是(shì)陈(chén)红(hóng)天和妻(qī)子于2015年8月联名斥资(zī)3.87亿元购入的。该(gāi)楼盘是被(bèi)誉为“建筑界(jiè)的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯(wéi)一的住宅项(xiàng)目，全幢共12层，一(yī)梯一户，在2015年12月之前(qián)，该项目(mù)的9楼一直以4.55亿港元的(de)总价，稳(wěn)居亚(yà)洲楼王宝座。

　　值得注(zhù)意的是，这一豪宅并(bìng)非一谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义直闲(xián)置，据(jù)香(xiāng)港信报报道，陈红(hóng)天(tiān)夫妇在2015年购入后，一(yī)直自(zì)住至(zhì)今。

　　自(zì)己居住的(de)豪宅都要被(bèi)卖了！可(kě)见，陈红天的经济状况并(bìng)不乐观(guān)。

　　不仅如此(cǐ)，陈红天名下的红磡祥(xiáng)祺中心也在近日被公开招标(biāo)出售。其在港的(de)另一豪宅(zhái)，山顶歌(gē)赋山道15号(hào)豪(háo)宅(zhái)也可(kě)能(néng)在短期内招标(biāo)放盘。

　　陈(chén)红(hóng)天在港的三项核(hé)心物业，无一逃过(guò)被公开招(zhāo)标(biāo)出售的命运(yùn)。这也间(jiān)接(jiē)坐实祥祺集团的(de)现金流危机(jī)。

　　事实上，今年3月底，就(jiù)有媒体报(bào)道称，知名(míng)百亿富豪，祥(xiáng)祺集团创(chuàng)始人陈红天在香(xiāng)港的三个核心物(wù)业被债权人恒生银行委任普华永道接管。

　　彼时，祥祺集团通过同心俱乐部官方(fāng)微信公(gōng)众号发(fā)文(wén)回应，近两个月，多笔(bǐ)大(dà)额应收账款(kuǎn)被对方临时悔约，同时受到(dào)一(yī)宗(zōng)大额交易(yì)买方于完成交易前几天突(tū)然悔(huǐ)约(yuē)，造成关联违约。再加上(shàng)内地多(duō)项(xiàng)正常业务办理过程遭遇(yù)到(dào)非正常的障碍(ài)。系(xì)列事件(jiàn)造成(chéng)短暂现金流断裂。

　　同时表示，这些问题相(xiāng)信在短时(shí)间内可以妥善解决。

　　但才过去一个多(duō)月，这(zhè)些物(wù)业(yè)就陆(lù)续被(bèi)挂出来公(gōng)开招(zhāo)标(biāo)出售，显然，祥祺集团(tuán)的现金流状(zhuàng)况并没有如(rú)愿缓解。

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　　踩雷英国地产(chǎn)

　　祥(xiáng)祺集团这次现金流断(duàn)裂的原因，可(kě)以追溯到(dào)其2017年投资英国地产。

　　据(jù)悉(xī)，在(zài)李(lǐ)嘉诚(chéng)投资英国(guó)房地产的带动(dòng)下，国内掀起一阵(zhèn)投(tóu)资英国房地(dì)产的浪潮。央企、民营(yíng)房企、港资、基金(jīn)公(gōng)司、房地产个人从业者、神秘富豪等各种中国买(mǎi)家集(jí)中出击英国房地产(chǎn)市场，斥(chì)重(zhòng)金投资伦敦房产。

　　2017年，中国首次超过美国，成为英国房地产市场的最大买家(jiā)。陈(chén)红天的祥祺集团，也在这一年(nián)重金(jīn)投资(zī)了英(yīng)国商厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈(chén)红天以4.1亿英镑（约(yuē)36亿人民币）现(xiàn)金(jīn)收(shōu)购了20 Canada Square大楼(lóu)，并宣布将该楼更名(míng)为“伦敦祥祺(qí)中心”。

　　同年12月，祥祺集团又以2.7亿(yì)英镑高价（约合24亿人民币(bì)），买下(xià)了(le)位于伦(lún)敦金丝(sī)雀码头金(jīn)融(róng)城的地标写字楼，大楼名为(wèi)5 Churchill Place。

　　半年(nián)内连下两(liǎng)单！陈红天激情下(xià)单(dān)，豪爽砸钱60亿，自然是看中(zhōng)了(le)这两栋(dòng)写(xiě)字楼的投资价(jià)值。如伦敦祥祺中(zhōng)心，世界最大(dà)的石化(huà)集团公(gōng)司——英国石油公司、世界权威金融分析(xī)机构——美国标准普尔都是这里的住户，大楼年租(zū)金回报率(lǜ)高达(dá)5.35％。

　　但同时，也埋(mái)下(xià)了雷(léi)。

　　为买(mǎi)下这(zhè)两栋写字(zì)楼，祥祺集团向英国莱斯银行（Lloyds）借取大(dà)额贷款，具体贷款金额并未(wèi)向外界透露，但如今(jīn)，这笔贷款已(yǐ)经正式宣(xuān)告违约(yuē)。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷款余额(é)，债权(quán)人(rén)现时把这幢商厦开价(jià)2.5亿英(yīng)镑放售，意味该物(wù)业沦为“负资产”；在目前市(shì)况下，最终(zhōng)成交价(jià)料(liào)仅约2亿英(yīng)镑(bàng)，较祥(xiáng)祺当初买入价(jià)（4.1亿英(yīng)镑）贬值逾50％。

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　　不出名的(de)深圳(zhèn)富豪

　　搞了个深圳版“泰山会”

　　说实话，作(zuò)为深圳(zhèn)富豪的陈红天，其实并不出(chū)名。但其(qí)言论，却相当大胆(dǎn)惊人。

　　2022年，在一次演讲(jiǎng)中，陈红天一句“李嘉诚在我们身边算不(bù)了什么，长(zhǎng)和系的(de)市值不过才2000多亿，大家要把眼光(guāng)放开一点”，震惊(jīng)了全(quán)网。

　　不过在去年12月下旬，陈红天(tiān)通过同心俱乐部官方微信号发文称，自己当时是说鼓励青年企业家应该(gāi)以更优(yōu)秀的(de)成功企业家作为学(xué)习榜(bǎng)样，并提(tí)到(dào)“在我们身边(biān)无论是公司市值还是营业收入、产业技术，超过我(wǒ)们传(chuán谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义)统偶(ǒu)像李嘉诚(chéng)先生的已经大(dà)有(yǒu)人(rén)在”，并没有表达“李嘉诚(chéng)没什(shén)么(me)了不起”的(de)意思。

　　但(dàn)这句话，却让陈(chén)红(hóng)天背后的(de)深圳顶级富豪圈浮出水(shuǐ)面。

　　2012年，陈红天(tiān)成立了同心俱(jù)乐部，并网罗(luó)了(le)一(yī)大批(pī)深圳富(fù)豪。腾讯马化腾、比亚(yà)迪王(wáng)传(chuán)福、顺丰王卫(wèi)、宝能姚振华、星河湾黄文仔、东海黄楚标、佳兆(zhào)业郭英(yīng)成等深(shēn)圳重量级企(qǐ)业家，都是其俱乐部成(chéng)员。

　　同心俱(jù)乐部成立之初，其成员就包含了深港两地(dì)122家优质民营企业，其中包括74家上(shàng)市公司，近3000家整体关联公司，资(zī)产总额接近1.5万亿。

　　经过数年发展，同(tóng)心俱(jù)乐部成(chéng)员上市企业增长到了90家，资产总额达到了4万亿元，丝毫不亚于另外一个顶级富豪圈子——泰山会。

　　2015年，同心俱乐部(bù)及同心(xīn)有关成员还共(gòng)同出资(zī)8.8亿元，收购深(shēn)圳市中心区(qū)的(de)证券(quàn)大(dà)厦并改名(míng)为同心大(dà)厦(shà)，作为同心俱乐(lè)部的永久会址。

　　同心俱乐部成立时，陈(chén)红天曾发言：“我们一群遵纪守法的企(qǐ)业(yè)家，为深圳的发展(zhǎn)多做(zuò)贡献”。虽然在守法方面，被康(kāng)美制药马兴田的(de)300亿惊天财务造假(jiǎ)给啪(pā)啪打脸，但多年(nián)来，俱乐部成(chéng)员也一(yī)直互帮(bāng)互助。

　　当(dāng)年“宝万之(zhī)争”如火如荼(tú)的时(shí)候，身(shēn)为同心俱乐部主席的陈红天，发表(biǎo)了(le)一篇署名文章《谁是野蛮人(rén)》，公(gōng)开声援会员姚振华：

　　职业经理人不喜欢新的股东，或者不(bù)喜欢“老板”，他只有(yǒu)一(yī)个(gè)做法(fǎ)，那就是辞职另谋高(gāo)就(jiù)。北方(fāng)话叫(jiào)“滚蛋”，广东话叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红天本(běn)人，也从同(tóng)心俱乐部成(chéng)员、香港庄(zhuāng)士(shì)集团主席庄绍绥(suí)手(shǒu)中，斥资21亿港(gǎng)元，买下了香港山顶歌赋山(shān)道15号的(de)豪宅，拿到了香港(gǎng)富豪圈的“门票(piào)”。

　　不过，如今，包括这栋豪宅在内，陈红天(tiān)在香港的(de)三项(xiàng)核(hé)心物业都陆续被债权(quán)人上架出售。

　　也没见他朋(péng)友圈(quān)的大佬们，有(yǒu)谁(shuí)伸出援手。

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