刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和(hé)实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，阴肖有哪几个生肖目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记还(hái)要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了不(bù)动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城(chéng)到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于(yú)整合房地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和利用(yòng)等都具(jù)有积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表(biǎo)示“我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落(luò)、年(nián)阴肖有哪几个生肖代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 阴肖有哪几个生肖